Planen, Bauen & Wohnen

• Aktuelle Bauleitplanverfahren
• Flächennutzungsplan
• Bebauungspläne
• Sanierungssatzung (Plan Sanierungsgebiet)
• Ortsabrundungssatzungen
• Lückenfüllungssatzungen

Für Fragen zu Ihrem Baugenehmigungsverfahren stehen Ihnen die Sachbearbeiter des Baurechtsamtes gerne zur Verfügung. Um telefonische Terminvereinbarung wird gebeten.

Aktuelle Bauantragsformulare stehen Ihnen auf der Homepage des Bayerischen Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr zur Verfügung.

Der Bauantrag

Rechtliche Grundlage für alle Maßnahmen am Baudenkmal ist das Denkmalschutzgesetz. Die Stadt ist als Untere Denkmalschutzbehörde erster Ansprechpartner für alle Fragen des Denkmalschutzes im Stadtgebiet Traunstein.
Im Benehmen mit dem Bayer. Landesamt für Denkmalpflege erteilt die Stadt die notwendigen denkmalschutzrechtlichen Erlaubnisse und legt im Rahmen von Baugenehmigungsverfahren Auflagen zum Denkmalschutz fest.

• Bayerisches Landesamt für Denkmalpflege
• Bayerischer Denkmal-Atlas
• Antrag auf denkmalschutzrechtliche Erlaubnis

Für die Eintragung von Sondereigentum an Wohnungen oder sonstigen Räumen in das Grundbuch sind ein Aufteilungsplan und eine Abgeschlossenheitsbescheinigung erforderlich.

Hierzu sind einzureichen:

• Antrag auf Erteilung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung
• Bauzeichnung für Aufteilungsplan in dreifacher Ausfertigung, die insbesondere ersichtlich macht, wie Gemeinschafts- und Sondereigentum zueinander liegen und voneinander abgegrenzt sind und dass die Wohnungen und die sonstigen Räume in sich abgeschlossen sind. Dabei sind alle zu demselben Wohnungseigentum etc. gehörenden Einzelräume in der Bauzeichnung mit der jeweils gleichen Nummer zu versehen.

Zum Thema Bodenrichtwerte wenden Sie sich bitte an den Gutachterausschuss des Landkreises Traunstein.

Hier geht es zur Bodenrichtwertkarte des Landkreises Traunstein

• Werbeanlagen
• Fliegende Bauten
• Feuerbeschau
• Baukontrolle
• Vollzug Versammlungsstättenverordnung (VStättV), Verkaufsstättenverordnung (VkV), Beherbergungsstättenverordnung (BStättV)

Bei berechtigtem Anlass kann Einsicht in die Bauakte gewährt werden.

Bitte bringen Sie hierfür einen aktuellen Berechtigungsnachweis mit, z.B.:

• die Vollmacht des Eigentümers,
• den Grundbuchauszug,
• den notariellen Kaufvertrag.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass ohne Nachweis keine Einsicht in die Bauakte gewährt werden kann.
Gerne fertigen wir, gegen Gebühr, Kopien aus der Bauakte an.

Um vorherige Terminvereinbarung wird gebeten.

Die Widmung von Gemeindestraßen, Wegen und Plätzen in Traunstein wird durch die Stadt verfügt.

Nach den Bestimmungen des Abmarkungsgesetzes bestellt der Stadtrat auf Lebenszeit die Feldgeschworenen durch Wahl. In Traunstein sind derzeit 7 Feldgeschworene tätig.
Aufgabe der Ehrenamtlichen ist es, bei der Abmarkung der Grundstücke mitzuwirken. Darüber hinaus sollen die Feldgeschworenen auf die Erhaltung der Grenzzeichen hinwirken und ihren Zustand, insbesondere an den Gemeindegrenzen überwachen.

Nähere Informationen rund um das Thema Feldgeschworene erhalten Sie auf der Homepage der Bayerischen Vermessungsverwaltung

Aktuelle Bauantragsformulare stehen Ihnen auf der Homepage des Bayerischen Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr zur Verfügung.

Um Ihnen den Schriftverkehr zu erleichtern, stehen Ihnen hier weitere Vordrucke zur Verfügung:

• Antrag auf Erteilung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung
• Betriebsbeschreibung Gaststätte
• Betriebsbeschreibung immissionsschutzrechtliche Beurteilung
• Nachweis über die Bauvorlageberechtigung
• Antrag auf Abweichung - Befreiung